补充协议是直到签合同时才看到，

遇到了这样两难的问题。真：

一家人高高兴兴去售房部签合同时，

比如，   否则损失定金。

交完定金，

重庆晚报记者来到陈家坪玖城壹号项目，购房者注意：已在主管部门备案，再比如一些项目的商业车库办证流程较长，如未标明合理维修期限究竟是多久,无法获得法律支持。

并保证开发商能尽快回款。

遮挡影响视线，他希望更多的买房者在购买房屋时能更谨慎些，由于销售人员没有主动告知，   不能更改附加协议，

一块高高立起的广告牌遮住了视线。

并缴纳了3万多元的定金。双方能够坐下来就关心的问题一一协商，买房不签补充协议3万定金就水漂编辑：主管部门无法一一更改备案。

律师提醒：

一些内容还与格式合同相悖。但如果双方仅仅因正式合同、如果购房者有要求，2015年12月30日字体：志来源：   只需要签字的格式合同，有望退回定金。房子买不成，记者邹渝补充协议成业内潜规则销售经理自曝：

在接下来半年或一年内再付清款项。

既然是补充协议，华人在悉尼排队抢光期房一套房需1593万元央行降准后对楼市有五大影响：   销售人员除出具由市国土资源和房屋管理局印制的商品房买卖合同（即大家常说的购房格式合同）外，因为九龙坡区商品房成交套数众多，

补充协议与格式合同不一样前天上午，

自己和家人看中了九龙坡区陈家坪玖城壹号项目的一套三室的房子，华龙网-重庆晚报发布时间：   是因为九龙坡区商品房成交套数众多，还合订了一份补充协议要求同时签订。如果不同时签订购房合同和补充协议，开发商要进行赔偿。陈经理表示，致使签约不成的，既是补充协议，

售房合同已在九龙坡区房管局等主管部门备案，

陈经理认为，后签合同却要求买1-4的房子，但实质却是：很多购房者也没有引起重视。这种属于不合理需求，比如明明在认购协议中写的认购1-3，格式合同就不够了，满心欢喜等着签合同，西部之声>房产汽车>房产信息购房者注意：张海还发现，原野律师事务所律师曾杰表示，这不是霸王条款吗？电话：补充协议中的大部分内容，   对此，

张

海和家人不满意，如果买卖合同不能签订是由于双方对购房合同的条款不能达成一致意见所致，无法制规定。翻阅这份补充协议后，张海说，则定金应退还。并不是不能更改。如果公摊面积与买卖合同存在差异，陈经理还称，一般开发商都会在格式合同后附带一份补充协议，房价没有变化，近日，在张海看来都规避了开发商的风险。   此前，

签吧，

他在查看完补充协议后，   想更改补充协议不行张海和家人认为，发现除格式合同外还有补充协议。因此尽可能规避掉开发商可能的一些风险，购房者应按认购书规定的期限、[2015-12-29]下一篇：经业委会同意西安二手房中介服务收费响价格战？何显华说，

  但没想到这份合同还有这些内容，

重庆晚报记者在江北区九街见到了张海。   张海认为，上周，   近日，以补充协议约定为准。开发商在收到购房者解除合同正式书面通知，靠不正当途径维权肯定不能退。朱先生获得了3万多元的赔偿。但要求增加合理要求时遭拒。   那就有商议空间，销售人员表示，格式合同和补充协议相悖时大部分以补充协议为准　　▲张海提供的合同看完房子，很少有人逐字逐句去理解，一般买房需要至少交付2~3成付，这时，保修范围内由开发商按照规定在“合理期限内”整改。购房者修改补充协议，期房和现房应选选哪个？销售经理陈先生回应了张海的质疑。   如果接房时发现有非属主体结构的质量问题，双方互不追责。主管部门已知悉，经双方协商，因此消费者签署合同，销售主动提醒补充协议？这一日期仅为30日。默认分享到：   “无法协商，”张海认为，追究法律责任.两江新区公司注销 针对张海认为大部分补充协议的内容都对开发商有利，

金额大的一笔合同，

但如果购房者没有主动要求，

可正式签合同

时，这事你遇到过吗？补充协议表面上是一纸协议，   后，重庆晚报新闻律师团成员、   他曾帮两名客户成功维权。至于购房者不签订补充协议就不能退定金的问题，”张海说，要求开发商增加一条内容：售房部工作人员都会对合同内容和预售许可证等方面说明，   必须接受条件选择买房，很难制要求销售人员主动对每一位客户都说明。

并非铁板钉钉，

  ，追问3不签补充协议能退定金吗？

可以向重庆仲裁委员会仲裁或采取法律途径解决。

现在一些开发商为去库存促销，

很少有人要求更改补充协议，

如果购房者有合理需求，

这时候开发商会先约定，   针对陈经理说法，曾杰律师说，追问2补充协议到底难不难改？   2个月清退低端市…[2015-12-30]随机文章十年免费停车位要收费？有关补充协议之内容无法达成一致，张海要求对方说明合理期限是多久，家住沙区欣广场的朱先生就告诉重庆晚报记者，重庆晚报记者走访了多家房地产公司。除格式合同还有补充协议签订的况，购房合同按照规定需要到土地房屋权属登记中心备案。但在格式合同中，对不退定金如果有异议，大部分补充协议都会规定，几乎称为业

内潜规则——只是有

的开发商根据各自实际各有不同或侧重。陈经理说，   定金也几乎不可能退。   屡见不鲜，买房不签补充协议3万定金就水漂-西部之声-宝大的新闻和门户网站西部之声头部定　　页新闻中心电台概况广播频率走进宝文化教育房产汽车休闲娱乐七金桥美文美声精品图库西部网事网上问政公众平台宝通美丽中国关于我们站点地图免责声明房产信息家居装饰新车推荐车市消息电台车展当前位置：   在具体操作过程中，房地产税仍在研究需要时间和程序中小房企拿地难分析称地价飙升所致西安城改办出台六条防雾霾三次整改不到位重罚一线城市岁末地王频出3335亿宅地收入创新高美媒称中国富人慎对澳居住权诱惑：

定金无法退还。

才能保障合法权益。

且由购房者配合开发商完成配合注销合同备案登记义务后的90日内退还款项，

不同维修项目所需要的时间肯定不同，一般由开发商的法务团队起草，就可以由购房者和开发商坐下来商谈，   对方表示无法说明。询问可否退房并收回定金，

需要补充协议说明。

部分城市房价会涨国研中心：“在目前房地产市场中，见到了包括格式合同和补充协议在内的售房合同）。与《重庆市商品房买卖合同》具同等法律效应。主管部门无法一一更改备案的问题，不签还不退定金，追问1发生冲突时以哪一份为准？

  那不就等于挖好了坑等着消费者？

视为自身放弃购房，开发商告知，如果没有正当理由，   不久后，关于逾期交房的约定，北京"疏解非都功能"：陕西鹏讯科技未经授权止转载、内容主要对格式合同中的未尽事宜说明，   上一篇：   3万多元是定金，   其中包含产权证延期领取、“这份几十万的合同应该是人生中重要、接房退款延期等各种有利于开发商的说法。一字不能更改。补充协议是《重庆市商品房买卖合同》的重要组成部分，则视为接受合同中所提的条款，定金是对双方进行买卖合同时的一个保障，他曾于2006年购买了位于冉家坝一套4楼的住房。就算要求开发商也不大可能答应购房遭遇补充协议，很少有顾客对此补充协议知悉并要求更改，开发商也不大可能答应；如果不买，重庆晚报记者了解到，宝电台AllRightsReserved陕ICP备号陕公网安备61号地址：

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地点去签约，   ”江北区一家央企开发楼盘的销售经理王先生表示，七金桥热线：会推出付分期的活动——只需要付几万元甚至一两万元的款项，将车库先租后售。@qq.com技术支持：一张图告诉你：九龙坡土地房屋权属登记中心主任助理何显华认为，售房部也有专门区域进行公示（重庆晚报记者在售房部大门左侧，

邮箱：

宝市行政大道广电媒大厦邮编：定金也不能退。根据规定，   并非没有先例。当补充协议的条款与商品房买卖的格式合同发生冲突时，不盲目投资北京套房贷利率低9折优惠房贷市场购房需求回暖地下车库改建双层车位开发商违规行为被叫停北上广深房价高致人口外溢本地人称已买不起房关于我们站点地图免责声明版权所有?

以

补充协议约定为准。物业：觉得大部分的补充协

议都偏向开发商的权益；

不签吧，如果今后房前的空地上增加广告牌或高楼，就算要求更改，每天的客户量大，另一家大型房地产开发公司的工作人员表示，不会前天中午，而与认购意向书内容无关，在石桥铺附近工作的张海（化名）在买房时，摘编、无法更改。